嚴(yán)防延期交房、爛尾！石家莊調(diào)整商品房預(yù)售許可標(biāo)準(zhǔn)
石家莊市住建局8日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目監(jiān)管的公告》明確，11月8日后出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，預(yù)售形象進(jìn)度達(dá)到封頂后，方可辦理預(yù)售許可審批手續(xù)。
石家莊市住建局表示，為進(jìn)一步規(guī)范石家莊市房地產(chǎn)開發(fā)秩序，切實(shí)維護(hù)和保障人民群眾合法權(quán)益，避免房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因?qū)嵙Σ蛔銓?dǎo)致項(xiàng)目延期交房甚至“爛尾”風(fēng)險問題，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對商品房預(yù)售許可形象進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。
公告稱，按照“新項(xiàng)目新辦法、老項(xiàng)目老辦法”的原則，2021年11月8日后出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(不包括納入房地產(chǎn)解遺、爛尾樓、專項(xiàng)整治臺賬和納入歷史遺留的城中村、舊城改造臺賬項(xiàng)目)，傳統(tǒng)建筑預(yù)售許可形象進(jìn)度由設(shè)計(jì)總層數(shù)的三分之一提高至主體封頂。
同時，被動式超低能耗建筑、裝配式建筑和中央商務(wù)區(qū)商品房項(xiàng)目繼續(xù)按原政策執(zhí)行。
公告還明確，預(yù)售形象進(jìn)度調(diào)整后，涉及預(yù)售資金監(jiān)管等監(jiān)管措施將相應(yīng)做出調(diào)整。
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