上半年海灣地區(qū)建筑材料價格上漲50%
阿拉伯金融網(wǎng)站9日報道，海灣地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)商Al Mazaya公司提供的最新市場調(diào)查顯示，海灣地區(qū)建筑材料價格繼去年增長了30%后，今年上半年又漲50%。
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總部設(shè)在科威特的Al Mazaya公司稱，海灣地區(qū)建材費(fèi)用大幅提高的主要原因是國際市場原油和燃油價格飆升促使全球海運(yùn)費(fèi)用持續(xù)上漲，同時全球性的通脹壓力也給建筑市場帶來極大的負(fù)面影響。
調(diào)查分析認(rèn)為，這一狀況使得海灣房地產(chǎn)建設(shè)市場面臨項目停工待料或缺少勞動力的局面，幾乎所有的海灣房地產(chǎn)承包商均蒙受了巨額經(jīng)濟(jì)損失。海灣地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度最快的阿聯(lián)酋市場上述狀況表現(xiàn)得最為嚴(yán)重。
為抑制建材價格持續(xù)上升并保護(hù)地區(qū)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)步發(fā)展，阿聯(lián)酋和一些海灣國家政府去年先后宣布取消本國水泥和鋼鐵等建筑業(yè)必需的建材進(jìn)口關(guān)稅。同時，為了彌補(bǔ)海灣一些公司在本國市場的經(jīng)營損失，一些房地產(chǎn)建筑商已逐漸將目光投向海灣地區(qū)以外的一些地區(qū)和國家。
今年初，國際知名的仲量聯(lián)行測量師事務(wù)所駐海灣地區(qū)分公司的官員曾預(yù)測，由于海灣地區(qū)用房需求增長和建筑材料費(fèi)用不斷提高，2008年該地區(qū)的房地產(chǎn)市場房屋出售和出租價格增幅預(yù)計將達(dá)20%。
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