產(chǎn)業(yè)峰會|楊科偉：預(yù)計2025年房企新開工面積同比降15%-20%
3月14日，由中國水泥網(wǎng)主辦的“第十四屆中國水泥產(chǎn)業(yè)峰會暨TOP100頒獎典禮”在杭州舉行。克而瑞研究中心副總經(jīng)理楊科偉帶來報告《當前房地產(chǎn)市場形勢與行業(yè)發(fā)展》。
楊科偉預(yù)計房地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢在2025年上半年止跌基本完成，全年行業(yè)規(guī)?？偭坷^續(xù)下行。預(yù)計商品房銷售面積同比降5%-10%；土地購置面積同比降10%-15%；房企新開工面積同比降15%-20%；竣工面積同比降5%-10%。
楊科偉認為，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整中，房企投資邏輯變化對水泥行業(yè)有4個方面的啟示。1、傳統(tǒng)開發(fā)規(guī)模萎縮，但城中村改造、城市更新、保障性住房建設(shè)方興未艾；2、順應(yīng)行業(yè)新發(fā)展模式，“好房子”綠色要求，轉(zhuǎn)型技術(shù)創(chuàng)新與綠色生產(chǎn)；3、優(yōu)化產(chǎn)能布局，聚焦未來新房開發(fā)份額高的一二線城市及核心城市群；4、規(guī)模萎縮長期化，水泥行業(yè)整合加速，做好兼并重組或退出的應(yīng)對預(yù)案。
編輯：曾家明
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