江風(fēng)掠過(guò)長(zhǎng)江之畔，140米高的武漢統(tǒng)建璟樾府項(xiàng)目靜靜矗立。這座46層的建筑，以簡(jiǎn)約雅致的外觀、綠色舒適的環(huán)境，成為武漢軍山新城住宅版圖上的醒目坐標(biāo)。7月下旬，電建建筑公司承建的二標(biāo)段全面竣工，10棟樓、12.28萬(wàn)平方米的建筑群，不僅成了業(yè)主眼中的“品質(zhì)標(biāo)桿”，更以56%的裝配率，在百米高空寫(xiě)下了一份關(guān)于裝配式住宅的精密答卷。

提筆：在困局中勾勒管理輪廓

成為標(biāo)桿，始于精準(zhǔn)謀劃。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)從開(kāi)工便錨定“計(jì)劃－實(shí)施－檢查－處理”閉環(huán)管理，以動(dòng)態(tài)調(diào)整應(yīng)對(duì)復(fù)雜工況，為高效履約筑牢根基。

2020年7月項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，武漢汛期的洪水、滯后的土方開(kāi)挖、不暢的外部道路，疊加特殊時(shí)期防控壓力，像一道道枷鎖困住了施工進(jìn)度?！暗炔黄穑坏?。”項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)連夜會(huì)商，定下“節(jié)假不停工、施工不停歇”的攻堅(jiān)方案。黨員先鋒隊(duì)迅速組建，將10棟樓體“化整為零”：優(yōu)先施工結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的附屬建筑和低層樓體，以點(diǎn)帶面撕開(kāi)施工突破口。

裝配式施工是更大的挑戰(zhàn)。缺經(jīng)驗(yàn)、吊裝風(fēng)險(xiǎn)高、安裝后期易滲水，預(yù)制與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)交接處的漲模、漏漿等問(wèn)題，都是橫在面前的“攔路虎”。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)用“笨辦法”破解難題：定期組織技術(shù)培訓(xùn)、實(shí)地研學(xué)，邀請(qǐng)行業(yè)專(zhuān)家駐場(chǎng)指導(dǎo)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人記不清組織了多少場(chǎng)研討會(huì)，“方案改了一版又一版，只為找到每個(gè)工序的最優(yōu)解”。

安全防線(xiàn)同樣緊繃。針對(duì)作業(yè)面廣、交叉施工多的特點(diǎn)，項(xiàng)目安全部按專(zhuān)業(yè)與地塊重新劃分安全員職責(zé)，人力效能大幅提升。每日早班會(huì)講風(fēng)險(xiǎn)、安全咨詢(xún)?nèi)諅髦R(shí)、體驗(yàn)式教育強(qiáng)意識(shí)，從崗位隱患到設(shè)備運(yùn)行，教會(huì)工人從安全視角看問(wèn)題。最終，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)施工全程零風(fēng)險(xiǎn)、零事故。

疫情期間的擔(dān)當(dāng)更顯溫度。武漢多輪疫情中，項(xiàng)目主動(dòng)將會(huì)議室改造成檢測(cè)點(diǎn)，團(tuán)隊(duì)通宵6小時(shí)手動(dòng)完成近3000人信息錄入與采樣，被社區(qū)點(diǎn)贊“有擔(dān)當(dāng)”。這份堅(jiān)守，也塑造了團(tuán)隊(duì)志堅(jiān)如鐵的品格。

行筆：用技術(shù)精度書(shū)寫(xiě)裝配答案

56%的裝配率，意味著這座建筑過(guò)半構(gòu)件來(lái)自工廠(chǎng)預(yù)制。預(yù)制內(nèi)外剪力墻、疊合樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)板……這些在工廠(chǎng)精準(zhǔn)生產(chǎn)的“零件”，到了現(xiàn)場(chǎng)被快速“拼裝”，比傳統(tǒng)施工減少40%工序，二次結(jié)構(gòu)施工時(shí)建筑垃圾減少近70%，抗震性與安全性更優(yōu)。

2021年11月，12號(hào)樓棟首塊PC構(gòu)件吊裝成了關(guān)鍵一役。項(xiàng)目牽頭建設(shè)方、監(jiān)理方、構(gòu)件廠(chǎng)家、勞務(wù)分包召開(kāi)專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)交底會(huì)，從進(jìn)場(chǎng)路線(xiàn)到吊裝順序，從精度控制到外墻防滲漏，每個(gè)環(huán)節(jié)都拆解細(xì)化。

“起吊！”隨著技術(shù)負(fù)責(zé)人一聲令下，預(yù)制墻板緩緩升空，在空中劃出平穩(wěn)弧線(xiàn)。對(duì)準(zhǔn)位置、落鉤、墊片調(diào)平、臨時(shí)固定……20分鐘后，這塊“鋼筋鐵骨”穩(wěn)穩(wěn)就位。這標(biāo)志著項(xiàng)目正式進(jìn)入主體施工階段，也開(kāi)啟了“搭積木”式建造的新階段。

吊裝的精讀藏著大學(xué)問(wèn)。團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新“精準(zhǔn)對(duì)位+動(dòng)態(tài)穩(wěn)控”技術(shù)，減少晃動(dòng)干擾，將墻板垂直度誤差死死控制在5毫米內(nèi)，全過(guò)程遵循“測(cè)量－調(diào)節(jié)－復(fù)核”的循環(huán)驗(yàn)證體系。“就像給墻板裝了導(dǎo)航，又快又準(zhǔn)?！北O(jiān)理工程師用檢測(cè)尺量過(guò)，忍不住稱(chēng)贊。

套筒灌漿是構(gòu)件連接的“隱形關(guān)節(jié)”，更需嚴(yán)絲合縫。施工前，構(gòu)件廠(chǎng)家對(duì)操作人員專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，考核通過(guò)才能上崗；漿料攪拌比例、壓力注漿速度，每個(gè)細(xì)節(jié)都有標(biāo)準(zhǔn)。灌漿時(shí)，項(xiàng)目管理人員與監(jiān)理全程旁站，專(zhuān)人記錄施工數(shù)據(jù)、留存影像，確保“看不見(jiàn)的地方”同樣經(jīng)得起檢驗(yàn)。

“從構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)到吊裝完成，質(zhì)量驗(yàn)收零問(wèn)題。3天完成傳統(tǒng)施工一周的工作量。”建設(shè)方代表看著進(jìn)度表感慨，裝配式建筑的高效與精準(zhǔn)，在這里得到了最好的印證。

駐筆：以質(zhì)效雙贏繪就發(fā)展底色

對(duì)質(zhì)量的極致追求，延伸到成本管理的每個(gè)環(huán)節(jié)。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以“過(guò)程控制”為主線(xiàn)，在節(jié)支降耗中蹚出創(chuàng)效新路。

風(fēng)險(xiǎn)防控走在前面。在中標(biāo)初期，商務(wù)部聯(lián)合技術(shù)部、生產(chǎn)部，對(duì)照招標(biāo)文件、清單、圖紙逐條梳理合同風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，記錄工程量清單問(wèn)題并制定解決方案，從源頭化解合同風(fēng)險(xiǎn)與清單“止損”難題。

方案優(yōu)化藏著敲死。筏板鋼筋支架由φ25鋼筋改為扣件式鋼管支架，節(jié)省鋼筋約30噸；施工道路鋼管架回頂改為頂板結(jié)構(gòu)加強(qiáng)，既滿(mǎn)足車(chē)輛通行，又不影響地下施工。

技術(shù)創(chuàng)效更見(jiàn)功力。超高層外墻用爬架配合鋁膜施工，砌體優(yōu)化為全混凝土結(jié)構(gòu)，因質(zhì)量?jī)?yōu)良無(wú)需抹灰，直接節(jié)約220萬(wàn)元；室內(nèi)保溫地面摒棄“20厚保溫板+15厚水泥砂漿”工藝，改為全輕混凝土，降低難度的同時(shí)節(jié)省85萬(wàn)元；新型護(hù)窗欄桿安裝、裝配式構(gòu)件防滲漏等技術(shù)成果應(yīng)用，再省近50萬(wàn)元。

物資管理精打細(xì)算。材料發(fā)放、使用、回收臺(tái)賬清晰，物資部與生產(chǎn)部定期對(duì)賬；混凝土澆筑實(shí)行“雙在崗”監(jiān)督，杜絕浪費(fèi)；安全文明施工選用可重復(fù)利用的廣告牌、節(jié)能燈具；進(jìn)度推進(jìn)小組將節(jié)點(diǎn)分解到“日-周-月-季-年”，通過(guò)穿插施工節(jié)省大型設(shè)備6個(gè)月租賃時(shí)間。

五年耕耘，收獲滿(mǎn)盈。項(xiàng)目先后斬獲“武漢市裝配式建筑示范項(xiàng)目”“武漢市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程”“湖北省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程”等榮譽(yù)，成為區(qū)域內(nèi)的品質(zhì)標(biāo)桿。

如今，站在長(zhǎng)江岸邊遠(yuǎn)眺，璟樾府項(xiàng)目已從藍(lán)圖變?yōu)閷?shí)景。它不僅激活了軍山新城的居住活力，更見(jiàn)證著電建建筑公司在裝配式建筑領(lǐng)域的深耕。從武漢市區(qū)到新城版圖，一個(gè)個(gè)項(xiàng)目如涓涓細(xì)流匯聚，在見(jiàn)證城市發(fā)展的同時(shí)，也以過(guò)程精品、匠心建造，書(shū)寫(xiě)著企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的答卷。