北京市建立健全住宅產業(yè)化實施體系：“十二五”期間，北京市出臺了《關于在保障性住房建設中推進住宅產業(yè)化工作任務的通知》等指導性文件，分類指導，明確實施標準、細化責任分工，將實施住宅產業(yè)化落實到規(guī)劃設計、土地入市、質量監(jiān)管等關鍵環(huán)節(jié)中。鼓勵采用設計、施工、采購（EPC）總承包等一體化模式招標發(fā)包，積極培育全產業(yè)鏈集團企業(yè)，住宅產業(yè)化實施體系得到完善。

  北京市初步建立了保障性住房建設管理標準化體系框架，即從全壽命周期的視角來考慮標準化設計、建造、評價、運營維護等方面，形成較為完整的標準化體系的頂層設計。在全國率先出臺公共租賃住房標準設計圖集，并逐步形成戶型、內裝工業(yè)化、綠色節(jié)能環(huán)保技術等系列圖集，并通過標準化來保證保障房品質，縮短建設工期，降低建設成本，達到節(jié)能環(huán)保、綠色低碳的要求。

  北京市將推廣裝配式裝修：2015年10月，北京市發(fā)布了《關于在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關意見的通知》，并同步出臺了《關于實施保障性住房全裝修成品交房若干規(guī)定的通知》。從2015年10月31日起，凡新納入北京市保障房年度建設計劃的項目（含自住型商品住房）全面推行全裝修成品交房。

  兩個通知明確要求，經適房、限價房按照公租房裝修標準統(tǒng)一實施裝配式裝修；自住型商品房裝修參照公租房，但裝修標準不得低于公租房裝修標準。這意味著，北京有可能在全國率先推行實施精裝修的交房標準，精裝修或將成為交房的“標配”。北京市住建委相關負責人說，毛坯交房、自主裝修的弊端一直存在。尤其是在當前節(jié)能減排的發(fā)展趨勢下，這成為主管部門必須直面的問題。一旦保障房精裝修交房政策出臺，肯定會配套詳細的操作方案。經適房、限價房會按照現(xiàn)行公租房裝修標準，實施裝配式裝修。所謂裝配式裝修，就是裝修的各種部件，如隔斷墻、地板、墻面、櫥柜、衛(wèi)浴等，都是工廠生產的成品在現(xiàn)場裝配，不需要時可直接卸下。

  2017年1月，北京市政府常務會議審議通過《關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》，決定加快發(fā)展裝配式建筑，推進北京市建筑業(yè)轉型升級。本市作為裝配式建筑的重點推進地區(qū)之一，到2020年實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上的目標，使裝配式建造方式成為本市重要建造方式之一。在保障性住房和政府投資的新建建筑中全面采用裝配式建筑。

  此外，通過招拍掛方式取得本市城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米（含）以上的國有土地使用權的商品房開發(fā)項目全部采用裝配式建筑；在其他各區(qū)及北京經濟技術開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平方米（含）以上的國有土地使用權的商品房開發(fā)項目全部采用裝配式建筑。