隨著呼和浩特市委市政府穩(wěn)投資政策的不斷推進(jìn)，呼和浩特全市固定資產(chǎn)投資降幅逐漸收窄。1-9月，全市固定資產(chǎn)投資同比下降14.0%，降幅較上半年（-42.2%）收窄28.2個(gè)百分點(diǎn)，較1-8月（-22.0%）收窄8.0個(gè)百分點(diǎn)，增速低于上年同期（10.4%）24.4個(gè)百分點(diǎn)，低于全區(qū)（-7.7%）6.3個(gè)百分點(diǎn)，全區(qū)排第10位。

具體情況如下：

（一）三次產(chǎn)業(yè)“兩降一升”

1-9月，第一產(chǎn)業(yè)投資同比下降80.3%，增速比上年同期提高4.8個(gè)百分點(diǎn)；第二產(chǎn)業(yè)投資同比增長(zhǎng)80.2%，增速比上年同期提高88.8個(gè)百分點(diǎn)；第三產(chǎn)業(yè)投資同比下降26.9%，增速比上年同期降低42.4個(gè)百分點(diǎn)。從投資占比看，第三產(chǎn)業(yè)占比74.6%，第二產(chǎn)業(yè)占比25.3%，第一產(chǎn)業(yè)僅占0.1%。

（二）工業(yè)投資大幅增長(zhǎng)

1-9月，工業(yè)投資同比增長(zhǎng)80.2%，今年以來(lái)持續(xù)快速增長(zhǎng)。主要原因如下：1、制造業(yè)增長(zhǎng)較快。制造業(yè)累計(jì)完成投資占工業(yè)投資比重74.7%，同比增長(zhǎng)100.5%，快于工業(yè)投資20.3個(gè)百分點(diǎn)，有效拉動(dòng)工業(yè)投資增長(zhǎng)。拉動(dòng)制造業(yè)及工業(yè)投資的項(xiàng)目主要是中環(huán)協(xié)鑫五期項(xiàng)目和久泰年產(chǎn)100萬(wàn)噸煤制乙二醇項(xiàng)目，兩者合計(jì)占全部工業(yè)投資比重58.7%，同比增長(zhǎng)160.8%。2、電力熱力燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增速由負(fù)轉(zhuǎn)正。電力熱力燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)累計(jì)完成投資占工業(yè)投資比重23.6%，同比增長(zhǎng)46.1%，而前7個(gè)月同比下降6.9%，主要是由于8、9月新入庫(kù)金山熱電廠擴(kuò)建項(xiàng)目和清水河縣明陽(yáng)韭菜莊風(fēng)電供熱項(xiàng)目、呼和浩特豐州220千伏輸變電工程項(xiàng)目、呼和浩特佳園220千伏輸變電工程等電力項(xiàng)目所致。

（三）民間投資快速增長(zhǎng)

1-9月，民間投資同比增長(zhǎng)33.3%，高于全區(qū)38.9個(gè)百分點(diǎn)。其中：房地產(chǎn)業(yè)民間投資增長(zhǎng)42.1%，占民間投資比重為79.7%；制造業(yè)民間投資增長(zhǎng)13.8%，占民間投資的比重為15.5%；電力熱力燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)民間投資增長(zhǎng)70.2%，占民間投資的比重為3.0%。

（四）基礎(chǔ)設(shè)施投資下降明顯

1-9月，基礎(chǔ)設(shè)施投資同比下降51.6%，增速較去年同期降低62.8個(gè)百分點(diǎn)。其中：交通運(yùn)輸郵政業(yè)投資下降25.9%，占比58.3%；電力熱力燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)投資增長(zhǎng)46.1%，占比21.0%；水利環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)投資下降82.9%，占比19.3%。信息傳輸軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)投資增長(zhǎng)3.9倍，占比1.4%。

（五）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資態(tài)勢(shì)良好

1-9月，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)37.4%，增速比上年同期提高38.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資增長(zhǎng)26.6%，增速比上年同期提高24.3個(gè)百分點(diǎn)。全市房屋新開(kāi)工面積增長(zhǎng)3.4%，增速比上年同期提高19.5個(gè)百分點(diǎn)；房屋竣工面積同比增長(zhǎng)21.9%，增速比上年同期提高103.8個(gè)百分點(diǎn)。在這兩個(gè)先行指標(biāo)增長(zhǎng)的帶動(dòng)下，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資態(tài)勢(shì)良好。

（六）商品房銷(xiāo)售旺盛

1-9月，全市商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)61.9%，增速比上年同期提高101.1個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)68.5%；非住宅銷(xiāo)售面積同比下降15.5%。商品房銷(xiāo)售額增長(zhǎng)99%，增速比上年同期提高129.6個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)108.2%；非住宅銷(xiāo)售額同比下降1.8%。

存在問(wèn)題及建議

（一）從三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來(lái)看：全市三次產(chǎn)業(yè)投資結(jié)構(gòu)為0.1:25.3:46.8，投資主要集中于第三產(chǎn)業(yè)，投資相對(duì)集中。全市投資主要集中于第三產(chǎn)業(yè)的交通運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，兩者占第三產(chǎn)業(yè)投資比重84.9%，其他新興服務(wù)業(yè)投資特別是高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資占比較小，需要進(jìn)一步優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。

（二）從固定資產(chǎn)投資的三大領(lǐng)域比重來(lái)看：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全部投資比重為46.8%，基礎(chǔ)設(shè)施投資占全部投資的比重為28.4%，制造業(yè)投資占全部投資比重為19.2%，由此可見(jiàn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資是固定資產(chǎn)投資的主要因素，但是土地資源的不可再生性及市場(chǎng)需求限制著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的長(zhǎng)足發(fā)展，因此固定資產(chǎn)投資還需要制造業(yè)特別是高技術(shù)制造業(yè)等其他領(lǐng)域拉動(dòng)。

（三）從項(xiàng)目?jī)?chǔ)備能力來(lái)看：隨著地鐵1、2號(hào)線、金海路、巴彥路等重大項(xiàng)目的竣工或收尾，全市重大項(xiàng)目?jī)?chǔ)備減少，投資后勁不足。需進(jìn)一步加大招商引資力度增加全市后續(xù)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備。