據(jù)中國(guó)水泥網(wǎng)行情數(shù)據(jù)中心消息，12日起海南島內(nèi)華潤(rùn)、天涯、椰樹(shù)、藍(lán)島等主要地產(chǎn)水泥普遍通知大幅下調(diào)各品種水泥價(jià)格50元/噸。調(diào)價(jià)后，海口地區(qū)P.O42.5（R）散裝水泥主流出廠報(bào)價(jià)在440-450元/噸。

  自2017年8月份開(kāi)始，國(guó)內(nèi)水泥熟料價(jià)格進(jìn)入了一段長(zhǎng)時(shí)間的上漲周期，海南水泥價(jià)格一度突破500元/噸。那為何突然間，水泥價(jià)格出現(xiàn)大幅下調(diào)呢？

  海南省出臺(tái)“雙暫停”政策及世上最嚴(yán)格的土地管理措施

  據(jù)了解，此前海南推出了深化“兩個(gè)雙暫?！钡恼撸笥谰猛Ｖ购Ｄ现胁渴锌h五指山、白沙縣、保亭、瓊中這四個(gè)市縣新建房地產(chǎn)外銷(xiāo)項(xiàng)目。海南的中部市縣，是海南生態(tài)環(huán)境最好的地方，處于對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，不允許在沿海200米的范圍內(nèi)修建與生態(tài)保護(hù)無(wú)關(guān)的建筑。

  1月5日，海南省省長(zhǎng)沈曉明就做好中央環(huán)保督察整改工作作出批示：要將媒體監(jiān)督作為整改工作的動(dòng)力，立足自身，立行立改，改就改好，就改徹底。要求各市縣立即對(duì)照中央環(huán)境保護(hù)督察反饋意見(jiàn)中提及的違規(guī)違法項(xiàng)目，實(shí)施“雙暫?！?暫停建設(shè)、暫停營(yíng)業(yè))，即在建項(xiàng)目一律暫停建設(shè)；房地產(chǎn)項(xiàng)目暫停銷(xiāo)售和宣傳，其他酒店、餐飲、旅游、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)類(lèi)項(xiàng)目暫停營(yíng)業(yè)。

  另，海南省還實(shí)行了建設(shè)用地實(shí)行建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控制度，嚴(yán)控商品住宅用地供應(yīng)，禁止對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩、高耗能、高污染項(xiàng)目供地。此外，還將土地投資強(qiáng)度、產(chǎn)值、稅收等相關(guān)指標(biāo)作為建設(shè)用地供應(yīng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。也就是說(shuō)海南提出了以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為第一位，這也是意味著海南也將開(kāi)始進(jìn)入寸土寸金的時(shí)代。

  由此一來(lái)，海南各地停工使得水泥市場(chǎng)需求急速下滑，庫(kù)存上漲加快，造成廠商恐慌情緒，水泥價(jià)格也因此下調(diào)。

  水泥價(jià)格過(guò)高，導(dǎo)致工期延后，市場(chǎng)需求下滑

  此前，水泥價(jià)格一度突破500元/噸，這使得工程施工成本加大，一些不趕工期的工程都已停工，待年后才復(fù)工。使得市場(chǎng)需求下滑，影響水泥價(jià)格。

  此外，據(jù)業(yè)內(nèi)人士猜測(cè)，水泥價(jià)格下調(diào)與日前進(jìn)口熟料增長(zhǎng)也有關(guān)系。

  據(jù)了解，去年11月至今我國(guó)熟料進(jìn)口高達(dá)100萬(wàn)余噸，創(chuàng)歷史新高。而進(jìn)口熟料大都通過(guò)海口海關(guān)進(jìn)入市場(chǎng)。從一定程度上影響海南市場(chǎng)，為爭(zhēng)取市場(chǎng)，商家及時(shí)調(diào)價(jià)也不無(wú)可能。