關(guān)于簽訂預(yù)拌混凝土買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)的警示意見(jiàn) ；
最近北京市混凝土協(xié)會(huì)接到北京京華興混凝土有限公司、北京海強(qiáng)宏利混凝土有限公司、北京城建道橋銀龍混凝土有限公司等會(huì)員單位反映，京華公司與南通三建九分公司、海強(qiáng)宏利與廣東韓江公司簽訂的以圖紙結(jié)算的混凝土買(mǎi)賣(mài)合同結(jié)算時(shí)虧方達(dá)15%以上，為此協(xié)會(huì)五屆四次擴(kuò)大理事會(huì)上討論了類(lèi)似情況，現(xiàn)將會(huì)議意見(jiàn)通報(bào)給各會(huì)員單位，提請(qǐng)各單位應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
一、對(duì)不使用北京市工商局、市建委聯(lián)合印發(fā)的《預(yù)拌混凝土買(mǎi)賣(mài)合同》的需方單位要做耐心的說(shuō)服工作，全行業(yè)應(yīng)抵制這種行為，對(duì)拒不使用《示范合同》的單位可向協(xié)會(huì)報(bào)告，并由協(xié)會(huì)轉(zhuǎn)報(bào)市建委和市工商局有關(guān)部門(mén)，以便進(jìn)一步采取有效措施。
二、對(duì)在合同中以圖紙結(jié)算混凝土供應(yīng)量的供方要特別注意加強(qiáng)預(yù)算員力量，按月結(jié)清，無(wú)圖紙或無(wú)洽商紀(jì)錄的不能供應(yīng)混凝土，以免糾紛不斷。對(duì)過(guò)去已發(fā)生過(guò)圖紙結(jié)算總量與運(yùn)輸小票總量差額虧方在5%以上的簽約單位，建議對(duì)這些施工單位一律簽訂以“運(yùn)輸小票”結(jié)算方式，為保證供需雙方的公平，可考慮在總量中扣除1%至2%的損耗，并允許需方以車(chē)為單位抽檢，經(jīng)稱(chēng)重?fù)Q算，若達(dá)不到發(fā)貨單數(shù)量，每車(chē)則按抽檢的最低方量計(jì)算供應(yīng)總量。
預(yù)拌混凝土國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T14902-2003第8.3條明確規(guī)定預(yù)拌混凝土供應(yīng)量應(yīng)以運(yùn)輸車(chē)的發(fā)貨總量計(jì)算，可作為簽訂合同時(shí)的依據(jù)。
三、北京城建道橋銀龍混凝土有限公司2004年11月與四川南充宏大建筑勞務(wù)公司簽訂混凝土供應(yīng)合同，尚有500多萬(wàn)貨款正在追收，協(xié)會(huì)提醒各單位，不能與建筑勞務(wù)公司簽訂《預(yù)拌混凝土買(mǎi)賣(mài)合同》，因該類(lèi)公司只承包勞務(wù)，不能簽訂工程材料貨物購(gòu)買(mǎi)合同，以免上當(dāng)受騙，一旦形成混凝土拖欠款，在尋求法律解決時(shí)，很難得到法律保護(hù)。
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