王石：萬(wàn)科不會(huì)發(fā)動(dòng)價(jià)格戰(zhàn)
面對(duì)房產(chǎn)業(yè)的調(diào)控，王石堅(jiān)持萬(wàn)科不打價(jià)格戰(zhàn)。
萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石在昨天進(jìn)行的公司“2008中期業(yè)績(jī)網(wǎng)上交流會(huì)”上否認(rèn)萬(wàn)科繼續(xù)降價(jià)言論，稱(chēng)萬(wàn)科不會(huì)發(fā)動(dòng)價(jià)格戰(zhàn)。不過(guò)公司董秘肖莉明確稱(chēng)，公司下半年工作的核心還是銷(xiāo)售。
王石坦承，萬(wàn)科目前面對(duì)的輿論環(huán)境確實(shí)不太有利，他表示“承擔(dān)最大的責(zé)任”，并向股東再次道歉。
部分城市可能過(guò)度調(diào)整
王石表示，從未說(shuō)過(guò)萬(wàn)科要繼續(xù)降價(jià)，同時(shí)萬(wàn)科也不會(huì)發(fā)動(dòng)價(jià)格戰(zhàn)， “價(jià)格戰(zhàn)沒(méi)有勝利者，長(zhǎng)期來(lái)看也不會(huì)給消費(fèi)者帶來(lái)真正的好處。”
針對(duì)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)整，王石稱(chēng)，以中國(guó)的市場(chǎng)之大，市場(chǎng)調(diào)整必然顯現(xiàn)出不同的表現(xiàn)，在不同的區(qū)域和不同的城市，調(diào)整的時(shí)間先后有別、價(jià)格上漲幅度和下降幅度的大小有別、各市場(chǎng)成交量和供應(yīng)量配比等方面都有差異。
王石表示，本輪調(diào)整有兩個(gè)因素，一是經(jīng)過(guò)2007年偏于亢奮的價(jià)格上漲后，行業(yè)需要理性回歸的過(guò)程；另一方面，在經(jīng)濟(jì)全球化的背景下，國(guó)際油價(jià)上漲帶來(lái)的通脹壓力將反映在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的各個(gè)方面，受整體經(jīng)濟(jì)氣候的影響，住宅市場(chǎng)調(diào)整的復(fù)雜性和不確定性增加。
對(duì)于此次調(diào)整，王石稱(chēng)，萬(wàn)科需要把市場(chǎng)環(huán)境考慮得更嚴(yán)峻一些，把可能出現(xiàn)的不確定性因素考慮得更充分一些，把調(diào)整的時(shí)間考慮得更長(zhǎng)一些，以最謹(jǐn)慎的策略和最積極的心態(tài)，去應(yīng)對(duì)各種可能的挑戰(zhàn)。
肖莉同時(shí)還表示：“伴隨著國(guó)際、國(guó)內(nèi)的宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)雜變化，調(diào)整的時(shí)間可能因此而變長(zhǎng)，部分城市在短期內(nèi)甚至可能出現(xiàn)過(guò)度調(diào)整?！?/FONT>
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