上周我國(guó)水泥市場(chǎng)漲跌互現(xiàn)，其中受市場(chǎng)需求、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等因素影響，華東、華北地區(qū)價(jià)格下調(diào)趨勢(shì)明顯。華東區(qū)域皖南、江蘇、浙江杭州、江西南昌等多地下調(diào)價(jià)格，幅度10-30元/噸不等，華北區(qū)域京津冀地區(qū)多地下調(diào)。西南、中南也有部分地區(qū)出現(xiàn)下調(diào)。與此相反，東北區(qū)域多地企業(yè)報(bào)漲。

　　華東：競(jìng)爭(zhēng)激烈，各地普遍下調(diào)。山東地區(qū)自停窯結(jié)束后價(jià)格持續(xù)走穩(wěn)，但實(shí)際成交價(jià)稍低；安徽皖南地區(qū)市場(chǎng)價(jià)格有所下調(diào)，降幅為10-30元/噸不等；江蘇市場(chǎng)需求不振，為了搶占市場(chǎng)占有率，P.O42.5價(jià)格下調(diào)5-10元/噸左右；浙江杭州地區(qū)P.O42.5價(jià)格下調(diào)15-20元/噸不等，現(xiàn)P.O42.5到位價(jià)在325元/噸左右；因天氣、競(jìng)爭(zhēng)等多方面因素，江西南昌地區(qū)水泥價(jià)格下調(diào)30元/噸，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區(qū)小幅下調(diào)。

　　華北：波動(dòng)幅度較大，下調(diào)者居多。受外來(lái)水泥沖擊，北京金隅、冀東等大型主導(dǎo)企業(yè)依舊維持高報(bào)價(jià)，但實(shí)際出廠價(jià)格已有走低，市場(chǎng)主流降幅為30-40元/噸，北京P.O42.5散裝主流市場(chǎng)價(jià)為450元/噸，而外省進(jìn)入價(jià)格高標(biāo)號(hào)400-420元/噸，主導(dǎo)企業(yè)承受壓力較大，后市或?qū)⒗^續(xù)下調(diào)；天津市場(chǎng)價(jià)格混亂，主導(dǎo)企業(yè)對(duì)外報(bào)價(jià)不變或略有回升，但實(shí)際市場(chǎng)上P.O42.5散裝主流成交仍在330-350元/噸左右，個(gè)別廠家以320元/噸的低價(jià)搶占市場(chǎng)；因近日唐山地區(qū)熟料下滑，河北地區(qū)部分廠家價(jià)格下調(diào)20元/噸；受天氣轉(zhuǎn)暖影響，河南地區(qū)個(gè)別廠家上調(diào)價(jià)格5-10元/噸，整體走勢(shì)較平穩(wěn)。

　　東北：黑龍江延續(xù)上漲趨勢(shì)，吉林多地上漲。黑龍江北方水泥之前統(tǒng)一報(bào)漲，致周邊廠家紛紛跟漲，報(bào)價(jià)與北方水泥保持30-50元/噸差價(jià)不等；吉林長(zhǎng)春地區(qū)水泥廠家紛紛報(bào)漲，P.C32.5提價(jià)20元/噸，P.O42.5提價(jià)35元/噸。

　　西北：整體穩(wěn)定，陜西寶雞部分企業(yè)停窯限產(chǎn)。陜西寶雞地區(qū)因需求不振，水泥出貨不暢，熟料庫(kù)存隨著攀升，當(dāng)?shù)匾恍S家陸續(xù)出臺(tái)停窯限產(chǎn)措施；甘肅水泥市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)定，因市政工程等啟動(dòng)尚可，廠家產(chǎn)銷平衡；青海地區(qū)價(jià)格基本穩(wěn)定，P.C32.5均價(jià)約為279元/噸，P.O42.5均價(jià)約為338元/噸。

　　西南：受產(chǎn)能過(guò)剩影響，多地企業(yè)小幅下調(diào)。四川市場(chǎng)需求不高，成交量一般，個(gè)別廠家價(jià)格小幅走低5-10元；重慶地區(qū)價(jià)格持續(xù)低迷，個(gè)別廠水泥價(jià)格降低5元；貴州地區(qū)整體產(chǎn)能持續(xù)過(guò)剩，加上近期天氣炎熱、貴州大部分地區(qū)缺水，工程難以開工，致使多家水泥企業(yè)下調(diào)售價(jià)10-20元/噸。

　　中南：湖南、廣東部分地區(qū)出現(xiàn)下調(diào)。上周湖南部分地區(qū)出現(xiàn)一定下調(diào)，如臨湘某水泥企業(yè)各規(guī)格下調(diào)20-30元/噸不等，臨湘周邊水泥企業(yè)紛紛走低；廣東佛山、東莞、珠海、英德等地市場(chǎng)交易價(jià)格有所下降，幅度在20-30元/噸不等；湖北、廣西、云南等地價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。

　　上周重要相關(guān)信息解讀：

　　1、下半年房地產(chǎn)調(diào)控方向未變 大力建設(shè)保障性住房

　　部分城市房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)松動(dòng)，土地市場(chǎng)疲軟，一些房企資金吃緊，少數(shù)地方推出鼓勵(lì)購(gòu)“成品住房”措施。對(duì)此，多位專家在9日舉行的國(guó)元（香港）2012下半年投資策略報(bào)告會(huì)上表示，房地產(chǎn)調(diào)控的方向并沒(méi)有變，未來(lái)通過(guò)扶持剛需和改善性需求來(lái)保證地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展很重要。

　　2、國(guó)務(wù)院明確年內(nèi)擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)

　　財(cái)政部會(huì)同國(guó)稅總局、住建部已經(jīng)對(duì)重慶、上海兩地進(jìn)行個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的效果展開評(píng)估，相關(guān)工作仍在進(jìn)行當(dāng)中。分析人士預(yù)計(jì)，第二批試點(diǎn)城市在征收方案上參考“上海模式”的可能性較大。

　　3、發(fā)改委再次批準(zhǔn)一批重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目

　　近日，記者從國(guó)家發(fā)改委獲悉，黑龍江撫遠(yuǎn)、新疆石河子、甘肅慶陽(yáng)、重慶江北等機(jī)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目建議書，再次獲得發(fā)改委基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)司批準(zhǔn)，這預(yù)示一季度以來(lái)，基礎(chǔ)設(shè)施投資力度加大的趨勢(shì)得以進(jìn)一步延續(xù)。

　　4、全國(guó)1~4月水泥產(chǎn)量增速回落至5.5%

　　今日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了1~4月份水泥工業(yè)水泥產(chǎn)量累計(jì)完成59168萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)5.5%，其中4月份單月完成19666萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)4%。水泥增速繼續(xù)回落。

　　5、2012年煤炭供應(yīng)可能出現(xiàn)階段性短缺

　　近日，國(guó)家能源局發(fā)布《關(guān)于做好2012年煤炭行業(yè)淘汰落后產(chǎn)能工作的通知》，2012年計(jì)劃淘汰落后煤礦625處，淘汰落后產(chǎn)能2347萬(wàn)噸/年，與2011年淘汰計(jì)劃相比，落后煤礦淘汰數(shù)增幅達(dá)104%，落后產(chǎn)能淘汰數(shù)增幅接近50%。隨著國(guó)家煤礦企業(yè)的兼并重組，淘汰落后產(chǎn)能工作的大力推進(jìn)，煤炭產(chǎn)量或?qū)⒂兴陆担禾抗?yīng)可能會(huì)出現(xiàn)階段性短缺。